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   隨著近幾年國內(nèi)中央空調(diào)行業(yè)的迅猛發(fā)展,，在傳統(tǒng)領域內(nèi)的競爭已經(jīng)無法滿足中央空調(diào)企業(yè)對于銷量增長的預期,，開發(fā)中央空調(diào)新應用市場成為行業(yè)共識。與此同時,，隨著人們生活水平不斷提高以及全球氣候逐步變暖,，大部分居民社區(qū)以及政府部門、事業(yè)單位及商業(yè)單位等公共場所都配備了空調(diào),。然而,，由于過去的建筑設計并未考慮空調(diào)設施電力容量，再加上新增空調(diào)需要大筆現(xiàn)金支出，單位管理者即使愿意響應群眾要求配置空調(diào)的呼聲,，但現(xiàn)實財經(jīng)上的困難卻成為橫亙在中間的攔路虎,。

　　在這種背景下，合同能源管理進入了中央空調(diào)制造企業(yè)與使用單位的共同視野,。這種在建設領域很常見的說法,，實質是基礎設施投資、建設和經(jīng)營的一種方式,。獲悉,，如今，這種模式正被空調(diào)企業(yè)“嫁接”到在中央空調(diào)市場中,，取得了初步成效,。空調(diào)企業(yè)考慮到使用單位的特殊性和現(xiàn)實困難,，充分發(fā)揮國際上市公司優(yōu)勢,，主動推出以合同能源管理為目的的中央空調(diào)租賃服務，為單位宿舍,、教室,、食堂配備空調(diào)提供最佳解決方案。

　　據(jù)制冷快報了解,，合同能源管理EPC,，即EnergyPerformanceContracting，是指節(jié)能服務公司與用能單位以契約形式約定節(jié)能項目的節(jié)能目標,，節(jié)能服務公司為實現(xiàn)節(jié)能目標向用能單位提供必要的服務,，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務公司的投入及其合理利潤的節(jié)能服務機制。其實質就是以減少的能源費用來支付節(jié)能項目全部成本的節(jié)能業(yè)務方式,。這種節(jié)能投資方式允許客戶用未來的節(jié)能收益為工廠和設備升級,，以降低運行成本;或者節(jié)能服務公司以承諾節(jié)能項目的節(jié)能效益、或承包整體能源費用的方式為客戶提供節(jié)能服務,。

　　簡單來說,，就是根據(jù)中央空調(diào)企業(yè)與客戶單位簽訂的租賃服務設計方案，中央空調(diào)企業(yè)為客戶單位免費安裝全部空調(diào),，包括前期的線路改造,、更換電表,、線路增容等都基礎工作,，投入使用后還會派遣專業(yè)售后人員駐點服務。此外,，中央空調(diào)企業(yè)還將為所安裝的空調(diào)全部購買安全保險,，加強風險管理。客戶單位要做的事情,，就是作為單位法人代表與公司簽訂租賃合同并配合辦理相關手續(xù),。只要所有手續(xù)完成，空調(diào)使用權就轉移到客戶單位,。

　　由此可見,，這種新穎的租賃服務模式，讓客戶單位享受了近乎“0操心0投入”的服務,。相對于傳統(tǒng)的買賣關系,，中央空調(diào)企業(yè)不但要承擔資金、收費管理與專人服務等壓力,，操作繁瑣,，而且每個項目跟進服務為工程的壽命周期，時間跨度大,，成本收回周期長,。所以，中央空調(diào)企業(yè)在搶得市場份額的同時,，對公司經(jīng)營的挑戰(zhàn)自然也會放大,。

　　合同能源管理是70年代在西方發(fā)達國家開始發(fā)展起來一種基于市場運作的全新的節(jié)能新機制。合同能源管理的國家標準是GB/T24915-2010《合同能源管理技術規(guī)范》,，國家支持和鼓勵節(jié)能服務公司以合同能源管理機制開展節(jié)能服務,，享受財政獎勵和所得稅免三減三優(yōu)惠政策。

　　空調(diào)制冷大市場專家認為,，目前,，中央空調(diào)的合同能源管理最受歡迎的單位是各大中小學校，由于學校資金有限,，對空調(diào)制冷制熱,、生活熱水的需求也大，加上沒有專業(yè)的中央空調(diào)運行管理人員,，對中央空調(diào)合同能源管理需求迫切,。全國學生接近兩億人，他們已無可爭議地成為未來的消費群體,。因此,，擴大市場份額和為品牌提前培育未來市場，是中央空調(diào)企業(yè)積極開拓校園市場的內(nèi)在驅動力,。這種全程無憂式租賃服務,，既解決了學校的現(xiàn)實困境、滿足了學生的需要,，也是企業(yè)開拓未來市場的最有效品牌溝通方式,，成為一舉三得的戰(zhàn)略解決方案,。

　　近年來，由于國內(nèi)市場及技術的逐漸成熟,，歐美系品牌的中央空調(diào)總體占有率小幅下滑,，國產(chǎn)中央空調(diào)品牌近年來發(fā)展迅猛。近幾年,，以格力美的為代表的國產(chǎn)中央空調(diào)集團軍在變頻多聯(lián)機市場,、單元機市場以及離心機市場等全方位攻城略地，引爆了國內(nèi)中央空調(diào)品牌新一輪的增長,。作為全球第一大制冷空調(diào)設備生產(chǎn)國和第二大消費市場,，中國的空調(diào)產(chǎn)業(yè)大提速時代即將來臨，合同能源管理,，隨著節(jié)能環(huán)保理念的深入必將掀起中央空調(diào)行業(yè)建設的新高潮,。